Rua Gonçalves Aranha, 159
- R$/m² construído
- 3.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 20 ago 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 20 ago 2025 | 104 m² | — | R$ 370.000 | 3.558 | — | Matrícula 207029, 15º RI |
| CASA A | 11 dez 2020 | 104 m² | — | R$ 490.000 | 4.712 | — | Matrícula 207028, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.712/m² para R$ 3.558/m² (−24%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |
| Residencial João Ledesma II Rua João de Ledesma, 177 | 2022 | 12 | 3.493 |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |