Rua Gonçalves Aranha, 37
- R$/m² construído
- 6.304
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 27 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 290.000 | 6.304 | — | Matrícula 316925, 15º RI |
| Apto 31 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316929, 15º RI |
| apto 23 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316926, 15º RI |
| Apto 32 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316930, 15º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 45716, 15º RI |
| apartamento 5 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316918, 15º RI |
| Apto 25 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316928, 15º RI |
| Apto 14 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316922, 15º RI |
| apartamento 04 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316917, 15º RI |
| apartamento 2 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 122 m² | — | — | — | — | Matrícula 316915, 15º RI |
| Casa | 13 abr 2023 | 122 m² | — | R$ 580.000 | 4.754 | — | Matrícula 45716, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.754/m² para R$ 6.304/m² (+33%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 117 | 2022 | 18 | 4.700 |
| Rua Gonçalves Aranha, 137 | 2005 | 4 | 3.813 |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |
| Residencial João de Ledesma Rua João de Ledesma, 158 | 2020 | 4 | 5.312 |
| Residencial Jaçanã Travessa José Rafael Pocaterra, 12 | 2015 | 3 | 5.882 |