Rua Gonçalves de Barros, 905
- R$/m² construído
- 2.391
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 dez 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 dez 2023 | 92 m² | — | R$ 220.000 | 2.391 | — | Matrícula 45897, 16º RI |
| Casa | 4 abr 2022 | 92 m² | — | R$ 215.114 | 2.338 | — | Matrícula 45897, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 21 out 2021 | 92 m² | — | R$ 360.000 | 3.913 | — | Matrícula 45897, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 jan 2014 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 45897, 16º RI |
| Casa | 20 dez 2013 | 92 m² | — | R$ 4.918 | 53 | — | Matrícula 45897, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.338/m² para R$ 2.391/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −2,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cesare Formichi, 31 | 1988 | 4 | — |
| Rua Cesare Formichi, 52 | 1970 | 3 | — |
| Rua Benvenutto Franci, 57 | 1988 | 3 | — |
| Residencial Top Lar Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 7106 | 2018 | 5 | — |
| Rua Comen Feiz Zarzur, 1051 | 1984 | 4 | 2.790 |
| Rua José da Silva Guimarães, 208 | 1994 | 3 | — |