Rua Gravi, 235
- R$/m² construído
- 5.265
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.709
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 17 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 55 | 17 fev 2025 | 46 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 7.826 | 8.571 | Matrícula 23641, 14º RI |
| APTO 72 | 14 jun 2024 | 91 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 5.000 | Matrícula 65310, 14º RI |
| APTO 51 | 20 mai 2024 | 77 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 6.418 | Matrícula 93073, 14º RI |
| APTO 32 | 25 abr 2024 | 91 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 4.222 | Matrícula 56624, 14º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 11 ago 2023 | 92 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 3.333 | Matrícula 6846, 14º RI |
| APTO 93 | 30 mai 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 285.000 | 6.196 | 6.786 | Matrícula 48460, 14º RI |
| APTO 53 Dação em pagamento | 5 abr 2022 | 46 m² | 42 m² | R$ 18.316 | 398 | 436 | Matrícula 120681, 14º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 23641, 14º RI |
| AP 54 | 8 nov 2019 | 46 m² | 42 m² | R$ 310.000 | 6.739 | 7.381 | Matrícula 5702, 14º RI |
| APTO 82 | 2 dez 2016 | 92 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 4.891 | 5.000 | Matrícula 56684, 14º RI |
| APTO 11 | 30 abr 2015 | 77 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 5.821 | Matrícula 37959, 14º RI |
| APTO 14 | 11 set 2014 | 46 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.609 | 2.857 | Matrícula 90411, 14º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2014 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 36267, 14º RI |
| APTO 61 | 2 jun 2014 | 77 m² | 67 m² | R$ 345.000 | 4.481 | 5.149 | Matrícula 33962, 14º RI |
| APTO 53 Outra transmissão | 31 mai 2012 | 46 m² | 42 m² | R$ 18.316 | 398 | 436 | Matrícula 120681, 14º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 46 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 2217, 14º RI |
| AP 54 | 19 dez 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.667 | Matrícula 5702, 14º RI |
| AP 54 Permuta | 30 jan 2008 | 46 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 652 | 714 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 32 Permuta | 30 jan 2008 | 91 m² | 90 m² | R$ 30.000 | 330 | 333 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 64 | 30 mai 2006 | 46 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 761 | 833 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 42 | 10 fev 2006 | 91 m² | 90 m² | R$ 85.000 | 934 | 944 | Matrícula 7239, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 7.826/m² (+823%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 67 m² privativos 3 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gravi, 211 | 1968 | 9 | 5.025 |
| Rua Itapiru, 86 | 1984 | 21 | 4.174 |
| Rua Itapiru, 53 | 2014 | 82 | 5.284 |
| Edifício Saint Jacques Rua General Camisao, 120 | 1993 | 32 | 4.762 |
| Rua Jua, 65 | 2016 | 58 | 6.657 |
| Edifício Sevilha Rua Carneiro da Cunha, 167 | 1999 | 68 | 2.851 |