Rua Jua, 65
- R$/m² construído
- 6.657
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 78M Abaixo da referência | 30 set 2025 | 25 m² | — | R$ 42.300 | 1.692 | — | Matrícula 225630, 14º RI |
| AP 63 E VG | 24 mar 2025 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 715.000 | 6.810 | 11.917 | Matrícula 225569, 14º RI |
| AP 117 E VG | 26 set 2024 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 735.000 | 6.504 | 11.308 | Matrícula 225613, 14º RI |
| VG 77M Abaixo da referência | 11 out 2023 | 25 m² | — | R$ 44.180 | 1.767 | — | Matrícula 225629, 14º RI |
| AP 44 E VG | 22 ago 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 624.820 | 5.951 | 10.414 | Matrícula 225554, 14º RI |
| AP 52 E VG | 4 jul 2022 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 615.000 | 5.442 | 9.462 | Matrícula 225560, 1º RI |
| VG 72G Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 225636, 14º RI |
| AP 03 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 113 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 225523, 14º RI |
| AP 25 E VG | 6 mai 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 675.000 | 6.429 | 11.250 | Matrícula 225539, 14º RI |
| VG 74P Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 225616, 14º RI |
| VG 23M Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 225624, 14º RI |
| AP 101 E VG | 13 jul 2021 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 10.308 | Matrícula 225599, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 6.810/m² (+49%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 25 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 53 | 2014 | 82 | 5.284 |
| Edifício Aurora Rua General Camisao, 223 | 2024 | 54 | 6.198 |
| Rua Itapiru, 86 | 1984 | 21 | 4.174 |
| Rua Gravi, 211 | 1968 | 9 | 5.025 |
| Rua Gravi, 235 | 1970 | 21 | 5.265 |
| Rua Jua, 197 | 2004 | 80 | 4.566 |