Rua Jua, 65
- R$/m² construído
- 6.657
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 42 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 78M Abaixo da referência | 30 set 2025 | 25 m² | — | R$ 42.300 | 1.692 | — | Matrícula 225630, 14º RI |
| AP 63 E VG | 24 mar 2025 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 715.000 | 6.810 | 11.917 | Matrícula 225569, 14º RI |
| AP 117 E VG | 26 set 2024 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 735.000 | 6.504 | 11.308 | Matrícula 225613, 14º RI |
| VG 77M Abaixo da referência | 11 out 2023 | 25 m² | — | R$ 44.180 | 1.767 | — | Matrícula 225629, 14º RI |
| AP 44 E VG | 22 ago 2023 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 624.820 | 5.951 | 10.414 | Matrícula 225554, 14º RI |
| AP 52 E VG | 4 jul 2022 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 615.000 | 5.442 | 9.462 | Matrícula 225560, 1º RI |
| VG 72G Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 225636, 14º RI |
| AP 03 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 113 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 225523, 14º RI |
| AP 25 E VG | 6 mai 2022 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 675.000 | 6.429 | 11.250 | Matrícula 225539, 14º RI |
| VG 74P Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 22 m² | — | R$ 12.000 | 545 | — | Matrícula 225616, 14º RI |
| VG 23M Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 225624, 14º RI |
| AP 101 E VG | 13 jul 2021 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 10.308 | Matrícula 225599, 14º RI |
| VG 17P Abaixo da referência | 8 jul 2021 | 22 m² | — | R$ 28.200 | 1.282 | — | Matrícula 225615, 14º RI |
| AP 84 E VG | 8 jul 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 580.000 | 5.524 | 9.667 | Matrícula 225586, 14º RI |
| AP 95 E VG | 28 jun 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 565.000 | 5.381 | 9.417 | Matrícula 225595, 14º RI |
| AP 55 E VG | 16 jun 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 5.905 | 10.333 | Matrícula 225563, 14º RI |
| AP 35 E VG | 2 mar 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.333 | 9.333 | Matrícula 225547, 14º RI |
| AP 44 E VG | 27 jan 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 522.000 | 4.971 | 8.700 | Matrícula 225554, 14º RI |
| AP 54 E VG | 27 jan 2021 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 561.600 | 5.349 | 9.360 | Matrícula 225562, 14º RI |
| VG 77M Venda de parte do imóvel | 27 jan 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 225629, 14º RI |
| AP 91 E VG | 12 jun 2020 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 418.000 | 3.699 | 6.431 | Matrícula 225591, 14º RI |
| AP 03 E VG | 7 abr 2020 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 573.400 | 5.074 | 8.822 | Matrícula 225523, 14º RI |
| AP 07 E VG | 6 abr 2020 | 123 m² | ≈ 71 m² | R$ 629.800 | 5.120 | 8.870 | Matrícula 225525, 14º RI |
| AP 08 E VG | 10 mar 2020 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 605.000 | 5.216 | 9.030 | Matrícula 225526, 14º RI |
| AP 17 E VG | 27 fev 2020 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 560.000 | 4.956 | 8.615 | Matrícula 225533, 14º RI |
| AP 05 E VG | 6 fev 2020 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 577.800 | 5.113 | 8.889 | Matrícula 225524, 14º RI |
| AP 87 E VG | 8 nov 2019 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 494.440 | 4.376 | 7.607 | Matrícula 225589, 14º RI |
| VG 19M Abaixo da referência | 8 nov 2019 | 25 m² | — | R$ 34.780 | 1.391 | — | Matrícula 225620, 14º RI |
| AP 113 E VG | 23 ago 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.272 | 4.555 | 7.971 | Matrícula 225609, 14º RI |
| AP 37 E VG | 14 jun 2019 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 532.040 | 4.708 | 8.185 | Matrícula 225549, 14º RI |
| AP 73 E VG | 12 jun 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 8.167 | Matrícula 225577, 14º RI |
| VG 73M Abaixo da referência | 15 fev 2019 | 25 m² | — | R$ 37.600 | 1.504 | — | Matrícula 225626, 14º RI |
| AP 105 E VG | 11 fev 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.000 | 4.905 | 8.583 | Matrícula 225603, 14º RI |
| AP 116 E VG | 31 jan 2019 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 479.400 | 4.566 | 7.990 | Matrícula 225612, 14º RI |
| AP 47 E VG | 17 dez 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 560.000 | 4.956 | 8.615 | Matrícula 225557, 14º RI |
| AP 114 E VG | 30 nov 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 484.100 | 4.610 | 8.068 | Matrícula 225610, 14º RI |
| AP 103 E VG | 29 nov 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 478.272 | 4.555 | 7.971 | Matrícula 225601, 14º RI |
| AP 34 E VG | 23 nov 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 7.333 | Matrícula 225546, 14º RI |
| AP 101 E VG | 19 nov 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 531.100 | 4.700 | 8.171 | Matrícula 225599, 14º RI |
| AP 22 E VG | 29 out 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 441.800 | 3.910 | 6.797 | Matrícula 225536, 14º RI |
| AP 111 E VG | 24 out 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 533.920 | 4.725 | 8.214 | Matrícula 225607, 14º RI |
| AP 28 E VG | 17 set 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 522.500 | 4.624 | 8.038 | Matrícula 225542, 14º RI |
| AP 74 E VG | 4 set 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 456.480 | 4.347 | 7.608 | Matrícula 225578, 14º RI |
| AP 83 E VG | 31 ago 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 463.420 | 4.414 | 7.724 | Matrícula 225585, 14º RI |
| AP 106 E VG | 31 jul 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 484.100 | 4.610 | 8.068 | Matrícula 225604, 14º RI |
| AP 104 E VG | 16 jul 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 477.000 | 4.543 | 7.950 | Matrícula 225602, 14º RI |
| AP 117 E VG | 2 jul 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 545.200 | 4.825 | 8.388 | Matrícula 225613, 14º RI |
| AP 68 E VG | 28 jun 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 532.416 | 4.712 | 8.191 | Matrícula 225574, 14º RI |
| AP 115 E VG | 20 abr 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.040 | 4.619 | 8.084 | Matrícula 225611, 14º RI |
| AP 23 E VG | 29 mar 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 448.380 | 4.270 | 7.473 | Matrícula 225537, 14º RI |
| AP 65 E VG | 26 mar 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.260 | 4.288 | 7.504 | Matrícula 225571, 14º RI |
| VG 16M Abaixo da referência | 26 mar 2018 | 25 m² | — | R$ 33.840 | 1.354 | — | Matrícula 225618, 14º RI |
| AP 46 E VG | 26 mar 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 424.880 | 4.046 | 7.081 | Matrícula 225556, 14º RI |
| AP 91 E VG | 23 mar 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 705.000 | 6.239 | 10.846 | Matrícula 225591, 14º RI |
| AP 16 E VG | 6 mar 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 439.450 | 4.185 | 7.324 | Matrícula 225532, 14º RI |
| VG 71G Abaixo da referência | 26 fev 2018 | 35 m² | — | R$ 40.248 | 1.150 | — | Matrícula 225635, 14º RI |
| AP 102 E VG | 26 fev 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 549.868 | 4.866 | 8.460 | Matrícula 225635, 14º RI |
| AP 93 E VG | 20 fev 2018 | 105 m² | ≈ 60 m² | R$ 463.232 | 4.412 | 7.721 | Matrícula 225593, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 4.583/m² para R$ 6.810/m² (+49%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 25 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 53 | 2014 | 82 | 5.284 |
| Edifício Aurora Rua General Camisao, 223 | 2024 | 54 | 6.198 |
| Rua Itapiru, 86 | 1984 | 21 | 4.174 |
| Rua Gravi, 211 | 1968 | 9 | 5.025 |
| Rua Gravi, 235 | 1970 | 21 | 5.265 |
| Rua Jua, 197 | 2004 | 80 | 4.566 |