Rua Grecco, 626
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 13202, 7º RI |
| Casa | 12 jul 2017 | 164 m² | — | R$ 290.000 | 1.768 | — | Matrícula 13201, 7º RI |
| Casa | 6 set 2013 | 164 m² | — | R$ 170.000 | 1.037 | — | Matrícula 13201, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 out 2007 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 13201, 7º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 25 out 2007 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 13201, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2017 a mediana foi de R$ 1.037/m² para R$ 1.768/m² (+71%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Elza Avenida Sapopemba, 4073 | 1977 | 11 | — |
| Residencial Maldivas Rua Grecco, 633 | 1978 | 23 | 3.400 |
| Avenida Sapopemba, 4205 | 1977 | 13 | 1.930 |
| Rua Grecco, 503 | 1970 | 4 | 5.744 |
| Avenida Sapopemba, 3984 | 1967 | 10 | — |
| Rua Joaquim da Silva, 10 | 1967 | 3 | — |