Rua Gregório Caldas, 121
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.142
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 17 ago 2026 | 76 m² | 43 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 7.209 | Matrícula 277960, 15º RI |
| AP 33 | 20 jul 2026 | 46 m² | 27 m² | R$ 245.000 | 5.326 | 9.074 | Matrícula 227957, 15º RI |
| AP 22 | 30 nov 2022 | 46 m² | 27 m² | R$ 175.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 277950, 15º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 46 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.704 | Matrícula 277958, 15º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 73 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.326 | Matrícula 277955, 15º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 46 m² | 27 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 3.704 | Matrícula 277956, 15º RI |
| AP 24 | 25 out 2022 | 46 m² | 27 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.926 | Matrícula 277952, 15º RI |
| AP 13 | 9 jun 2022 | 42 m² | 27 m² | R$ 215.000 | 5.119 | 7.963 | Matrícula 277945, 15º RI |
| AP 12 | 28 dez 2021 | 42 m² | 27 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 5.741 | Matrícula 277944, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.690/m² para R$ 4.703/m² (+27%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −2,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 27 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Parambu, 188 | 2023 | 11 | 5.806 |
| Rua Hamburgo, 174 | 1984 | 3 | 2.640 |
| Residencial Afaro Rua Afaro, 31 | 2025 | 9 | 5.923 |
| Rua Hamburgo, 86 | 1982 | 3 | 5.202 |
| Rua Chiquiais, 41 | 1975 | 4 | 2.872 |
| Residencial Manzaro Rua Hamburgo, 103 | 2018 | 4 | 5.472 |