Rua Hamburgo, 174
- R$/m² construído
- 2.640
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 49 A QD M | 28 nov 2025 | 322 m² | — | R$ 850.000 | 2.640 | — | Matrícula 6480, 15º RI |
| LT 49 A QD M | 2 jun 2010 | 322 m² | — | R$ 140.000 | 435 | — | Matrícula 6480, 15º RI |
| LT 49 A QD M | 30 jun 2009 | 322 m² | — | R$ 200.000 | 621 | — | Matrícula 6480, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 621/m² para R$ 2.640/m² (+325%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Hamburgo Rua Hamburgo, 247 | 2015 | 8 | — |
| Residencial Manzaro Rua Hamburgo, 103 | 2018 | 4 | 5.472 |
| Rua Hamburgo, 86 | 1982 | 3 | 5.202 |
| Residencial Carmem Rua Murilo Furtado, 300 | 2022 | 9 | 3.921 |
| Residencial Manuel de Moura Rua Manuel de Moura, 106 | 2020 | 8 | 3.716 |
| Rua Gregório Caldas, 121 | 2021 | 9 | 4.703 |