Residencial Hamburgo
Rua Hamburgo, 247
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 1 nov 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 Arrematação em leilão | 1 nov 2024 | 53 m² | — | R$ 214.590 | 4.049 | — | Matrícula 245281, 15º RI |
| CS 5 Retomada por inadimplência | 10 jan 2024 | 53 m² | — | R$ 326.075 | 6.152 | — | Matrícula 245281, 15º RI |
| CS 4 | 31 mar 2021 | 52 m² | — | R$ 350.000 | 6.731 | — | Matrícula 245280, 15º RI |
| CS 3 | 1 fev 2021 | 52 m² | — | R$ 330.000 | 6.346 | — | Matrícula 245279, 15º RI |
| CS 1 | 13 nov 2020 | 53 m² | — | R$ 293.000 | 5.528 | — | Matrícula 245277, 15º RI |
| CS 2 | 10 nov 2020 | 52 m² | — | R$ 295.000 | 5.673 | — | Matrícula 245278, 15º RI |
| CS 4 | 9 mar 2020 | 52 m² | — | R$ 285.000 | 5.481 | — | Matrícula 245280, 15º RI |
| CS 5 | 11 fev 2019 | 53 m² | — | R$ 300.000 | 5.660 | — | Matrícula 245281, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 5.660/m² para R$ 6.538/m² (+16%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carmem Rua Murilo Furtado, 300 | 2022 | 9 | 3.921 |
| Rua Hamburgo, 174 | 1984 | 3 | 2.640 |
| Rua Cristóvão Bezerra Dantas, 164 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Manzaro Rua Hamburgo, 103 | 2018 | 4 | 5.472 |
| Residencial Manuel de Moura Rua Manuel de Moura, 106 | 2020 | 8 | 3.716 |
| Rua Hamburgo, 86 | 1982 | 3 | 5.202 |