Rua Gregório Paes de Almeida, 466
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 12 dez 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2022 | 181 m² | — | R$ 3.400.000 | 18.785 | — | Matrícula 96403, 10º RI |
| Casa | 3 nov 2021 | 181 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.945 | — | Matrícula 96403, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 9.945/m² para R$ 18.785/m² (+89%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Alberto Seabra, 742 | 1983 | 9 | 4.745 |
| Rua Gregório Paes de Almeida, 417 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 401 | 1978 | 17 | 5.934 |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Sa Rocha, 146 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Mq de S Vicente Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 | 1985 | 63 | — |