Rua Groenlandia, 77
- R$/m² construído
- 18.647
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 29.654
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 7,1 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 Permuta | 10 jul 2026 | 556 m² | ≈ 350 m² | R$ 7.110.000 | 12.788 | 20.314 | Matrícula 208108, 4º RI |
| AP 44 | 6 mai 2026 | 430 m² | ≈ 270 m² | R$ 8.100.000 | 18.837 | 30.000 | Matrícula 208117, 4º RI |
| AP 24 | 25 dez 2025 | 431 m² | ≈ 271 m² | R$ 8.106.648 | 18.809 | 29.914 | Matrícula 208109, 4º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 426 m² | ≈ 268 m² | — | — | — | Matrícula 208113, 4º RI |
| AP 73 | 7 nov 2025 | 429 m² | ≈ 270 m² | R$ 9.300.000 | 21.678 | 34.444 | Matrícula 208128, 4º RI |
| AP 84 | 3 set 2025 | 841 m² | ≈ 529 m² | R$ 18.000.000 | 21.403 | 34.026 | Matrícula 208132, 4º RI |
| AP 21 T1 | 31 mar 2025 | 571 m² | ≈ 359 m² | R$ 10.187.625 | 17.842 | 28.378 | Matrícula 208106, 4º RI |
| AP 41 | 27 fev 2025 | 571 m² | ≈ 359 m² | R$ 11.758.300 | 20.592 | 32.753 | Matrícula 208114, 4º RI |
| AP 54 | 12 set 2024 | 423 m² | ≈ 266 m² | R$ 7.819.000 | 18.485 | 29.395 | Matrícula 208121, 4º RI |
| VG 50 Garagem ou depósito | 12 set 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 208133, 4º RI |
| VG 89 Garagem ou depósito | 12 set 2024 | 52 m² | — | R$ 225.000 | 4.327 | — | Matrícula 208135, 4º RI |
| AP 51 | 23 ago 2024 | 560 m² | ≈ 352 m² | R$ 8.097.943 | 14.461 | 23.006 | Matrícula 208118, 4º RI |
| AP 73 | 20 ago 2024 | 429 m² | ≈ 270 m² | R$ 7.192.465 | 16.766 | 26.639 | Matrícula 208128, 4º RI |
| AP 23 | 5 ago 2024 | 556 m² | ≈ 350 m² | R$ 8.966.100 | 16.126 | 25.617 | Matrícula 208108, 4º RI |
| UN 14 T2 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 14.823 m² | ≈ 9.323 m² | — | — | — | Matrícula 208105, 4º RI |
| un 83 T2 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2024 | 14.823 m² | — | — | — | — | Matrícula 208131, 4º RI |
| un 61 T1 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208122, 4º RI |
| VAGA 86 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208134, 4º RI |
| UN 64 T 2 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208125, 4º RI |
| AP 72 - T 1 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208127, 4º RI |
| Unid. 31 - T. 1 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208110, 4º RI |
| Unid. 32 - T. 1 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208111, 4º RI |
| UN 71 T1 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208126, 4º RI |
| Ap 33 Torre 2 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208112, 4º RI |
| Ap Duplex84 Torre2 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 3.400 m² | — | — | — | — | Matrícula 208132, 4º RI |
| Outro uso | 5 mar 2021 | 3.400 m² | — | R$ 87.659.078 | 25.782 | — | Matrícula 198318, 4º RI |
| Outro uso Outra transmissão | 2 mar 2020 | 3.400 m² | — | R$ 552.660 | 163 | — | Matrícula 198318, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 16.446/m² para R$ 18.837/m² (+15%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 571 m² construídos, ≈ 359 m² privativos 2 unidades vendidas
- 14.823 m² construídos, ≈ 9.323 m² privativos 1 unidade vendida
- 841 m² construídos, ≈ 529 m² privativos 1 unidade vendida
- 560 m² construídos, ≈ 352 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Mena Barreto Rua General Mena Barreto, 423 | 2015 | 6 | 9.050 |
| Edifício Aete Rua General Mena Barreto, 427 | 2021 | 14 | 16.540 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 4655 | 2012 | 3 | — |
| Edifício Saint Louis Rua General Mena Barreto, 477 | 1986 | 20 | 6.044 |
| Rua General Mena Barreto, 330 | 2022 | 3 | — |
| Rua General Mena Barreto, 460 | 2017 | 3 | — |