Residencial Philadelphia
Rua Guabiroba de Minas, 80
- R$/m² construído
- 4.510
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 37 | 10 jun 2026 | 51 m² | — | R$ 200.000 | 3.922 | — | Matrícula 157035, 7º RI |
| CASA 5 | 10 abr 2024 | 51 m² | — | R$ 260.000 | 5.098 | — | Matrícula 157003, 7º RI |
| CASA 35 | 14 mar 2023 | 51 m² | — | R$ 125.730 | 2.465 | — | Matrícula 157033, 7º RI |
| CASA 23 | 3 out 2022 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 157021, 7º RI |
| CASA 30 | 16 ago 2022 | 51 m² | — | R$ 212.000 | 4.157 | — | Matrícula 157028, 7º RI |
| CASA 41 | 28 dez 2021 | 51 m² | — | R$ 288.000 | 5.647 | — | Matrícula 157039, 7º RI |
| CASA 45 | 12 mar 2021 | 51 m² | — | R$ 310.000 | 6.078 | — | Matrícula 157043, 7º RI |
| CASA 32 | 8 mar 2021 | 51 m² | — | R$ 210.000 | 4.118 | — | Matrícula 157030, 7º RI |
| CASA 30 | 13 set 2016 | 51 m² | — | R$ 80.326 | 1.575 | — | Matrícula 157028, 7º RI |
| CASA 23 | 11 mar 2016 | 51 m² | — | R$ 190.000 | 3.725 | — | Matrícula 157021, 7º RI |
| CASA 31 | 5 jun 2014 | 51 m² | — | R$ 202.000 | 3.961 | — | Matrícula 157029, 7º RI |
| CASA 3 | 5 out 2012 | 51 m² | — | R$ 160.000 | 3.137 | — | Matrícula 157001, 7º RI |
| CASA 38 | 6 jul 2012 | 51 m² | — | R$ 150.000 | 2.941 | — | Matrícula 157036, 7º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 45897, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.039/m² para R$ 3.922/m² (+29%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² 11 unidades vendidas
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avinhado, 210 | 1985 | 3 | — |
| Conjunto Hab Botucatu Rua Padre Nildo do Amaral Junior, 720 | 2016 | 7 | 2.329 |
| Rua Pedro de Campos Tourinho, 45 | 2015 | 46 | 1.726 |
| Residencial Avinhado Rua Avinhado, 318 | 2016 | 4 | 4.623 |
| Rua Cotinga, 236 | 2002 | 65 | 1.667 |
| Rua Aldo Gianini, 99999 | 2008 | 13 | — |