Edifício S Judas Tadeu
Rua Guaianases, 1508
- R$/m² construído
- 3.942
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 13 jun 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 | 13 jun 2025 | 52 m² | 40 m² | R$ 205.000 | 3.942 | 5.125 | Matrícula 212987, 15º RI |
| AP 12 | 20 out 2021 | 39 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 204550, 15º RI |
| AP 34 | 14 nov 2014 | 39 m² | 30 m² | R$ 215.000 | 5.513 | 7.167 | Matrícula 203857, 15º RI |
| AP 12 | 12 set 2013 | 39 m² | 30 m² | R$ 188.000 | 4.821 | 6.267 | Matrícula 204550, 15º RI |
| AP 13 | 22 abr 2013 | 39 m² | 30 m² | R$ 120.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 204630, 15º RI |
| AP 43 | 13 set 2012 | 39 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 215576, 15º RI |
| AP 45 | 6 set 2012 | 39 m² | 30 m² | R$ 160.000 | 4.103 | 5.333 | Matrícula 21557, 15º RI |
| AP 24 | 30 mar 2012 | 39 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 203532, 15º RI |
| AP 42 | 19 fev 2012 | 39 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.667 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 16 | 27 dez 2011 | 52 m² | 40 m² | R$ 166.000 | 3.192 | 4.150 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 44 | 14 dez 2011 | 39 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.590 | 4.667 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 12 | 3 set 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 3.500 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 13 | 3 set 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 105.000 | 2.692 | 3.500 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 33 | 16 ago 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 98.000 | 2.513 | 3.267 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 32 | 13 ago 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 114.000 | 2.923 | 3.800 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 35 | 13 ago 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 114.000 | 2.923 | 3.800 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 14 | 28 jul 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 23 | 13 jul 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 3.333 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 15 | 8 jul 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 34 | 5 jul 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 98.000 | 2.513 | 3.267 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 25 | 11 jun 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 24 | 2 jun 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 31 | 2 jun 2010 | 55 m² | 49 m² | R$ 130.000 | 2.364 | 2.653 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 22 | 10 mai 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
| AP 23 | 7 abr 2010 | 39 m² | 30 m² | R$ 95.000 | 2.436 | 3.167 | Matrícula 164305, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.474/m² para R$ 3.942/m² (+59%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 16 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Potengy Rua Doutor Elias Chaves, 137 | 1995 | 25 | 3.410 |
| Rua Guaianases, 1443 | 1975 | 3 | 3.667 |
| Edifício Barra do Una Alameda Eduardo Prado, 150 | 1983 | 132 | 3.725 |
| Rua Doutor Elias Chaves, 203 | 1956 | 32 | 5.000 |
| Rua Doutor Elias Chaves, 185 | 1983 | 41 | 3.370 |
| Edifício Sta Cristina Rua Guaianases, 1406 | 1970 | 13 | 4.855 |