Rua Guaianaz da Fonseca, 116
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 24 nov 2009
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2009 | 177 m² | — | R$ 270.000 | 1.525 | — | Matrícula 113730, 10º RI |
| Casa | 12 dez 2006 | 177 m² | — | R$ 200.000 | 1.130 | — | Matrícula 113730, 10º RI |
| Casa Adjudicação | 15 fev 2006 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 96471, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 1.130/m² para R$ 1.525/m² (+35%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaianaz da Fonseca, 112 | 2003 | 4 | — |
| Rua Caminha de Amorim, 429 | 2010 | 4 | 11.513 |
| Praça Gastao Cruls, 58 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Salerno Rua Antônio Borba, 141 | 1988 | 143 | 4.878 |
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |