Rua Guaianaz da Fonseca, 145
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 fev 2022
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 9 fev 2022 | 102 m² | — | R$ 1.250.000 | 12.255 | — | Matrícula 1720, 10º RI |
| Casa | 10 jul 2020 | 102 m² | — | R$ 875.000 | 8.578 | — | Matrícula 1720, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 8.578/m² para R$ 12.255/m² (+43%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caminha de Amorim, 429 | 2010 | 4 | 11.513 |
| Rua Guaianaz da Fonseca, 112 | 2003 | 4 | — |
| Praça Gastao Cruls, 58 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Salerno Rua Antônio Borba, 141 | 1988 | 143 | 4.878 |
| Praça Gastao Cruls, 80 | 1996 | 3 | — |
| Edifício Firenze Rua Antônio Borba, 169 | 1989 | 25 | 3.500 |