Rua Guaimbe, 152
- R$/m² construído
- 4.280
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.357
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 495 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156 APTO 51 | 8 mai 2026 | 113 m² | 76 m² | R$ 495.000 | 4.381 | 6.513 | Matrícula 163835, 7º RI |
| 156 APTO 21 Integralização de capital | 17 out 2025 | 113 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 163830, 7º RI |
| 156 APTO 42 Integralização de capital | 17 out 2025 | 125 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 163834, 7º RI |
| 156 APTO 31 Integralização de capital | 17 out 2025 | 113 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 163832, 7º RI |
| 156 APTO 11 | 11 set 2025 | 113 m² | 76 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 3.947 | Matrícula 159020, 7º RI |
| LJ Integralização de capital | 17 mai 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 164537, 17º RI |
| 156 APTO 62 Retomada por inadimplência | 15 abr 2025 | 125 m² | 84 m² | R$ 214.381 | 1.715 | 2.552 | Matrícula 161918, 7º RI |
| 156 APTO 15 | 1 out 2024 | 89 m² | 60 m² | R$ 372.000 | 4.180 | 6.200 | Matrícula 155356, 7º RI |
| 156 APTO 72 | 30 set 2024 | 125 m² | 84 m² | R$ 621.000 | 4.968 | 7.393 | Matrícula 163839, 17º RI |
| 156 APTO 51 | 26 jan 2021 | 113 m² | 76 m² | R$ 355.000 | 3.142 | 4.671 | Matrícula 163835, 7º RI |
| 156 APTO 41 | 28 mar 2018 | 113 m² | 76 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 4.868 | Matrícula 160205, 7º RI |
| 156 APTO 15 | 18 out 2012 | 89 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.500 | Matrícula 155356, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 4.381/m² (+213%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 76 m² privativos 7 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 84 m² privativos 6 unidades vendidas
- 89 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício St Maarten Rua Padre Raposo, 881 | 1997 | 106 | 3.748 |
| Rua Padre Raposo, 765 | 2010 | 41 | 4.970 |
| Rua Padre Raposo, 909 | 2010 | 110 | 4.457 |
| Rua Dias Leme, 381 | 1981 | 3 | — |
| Rua Padre Raposo, 916 | 1995 | 78 | 2.803 |
| Edifício Maria Cândida Rua Padre Raposo, 979 | 1974 | 19 | — |