Rua Guaimbe, 735
- R$/m² construído
- 3.762
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 jun 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 737 | 24 jun 2025 | 210 m² | — | R$ 900.000 | 4.286 | — | Matrícula 38628, 7º RI |
| 737 | 13 nov 2024 | 210 m² | — | R$ 680.000 | 3.238 | — | Matrícula 38628, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.238/m² para R$ 4.286/m² (+32%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emboacava, 196 | 1969 | 4 | — |
| Rua Came, 947 | 1970 | 3 | 3.929 |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |
| Edifício Fontana di Trevi Rua Guaimbe, 668 | 2002 | 22 | 3.977 |
| Rua Came, 1034 | 1964 | 11 | 3.286 |
| Rua Came, 1040 | 1970 | 9 | 4.597 |