Rua Guaipa, 1278
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 885 mil
- 5 set 2016
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 5 set 2016 | 212 m² | — | R$ 884.987 | 4.174 | — | Matrícula 8969, 10º RI |
| Comercial | 13 out 2006 | 212 m² | — | R$ 145.000 | 684 | — | Matrícula 8969, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 4.174/m² (+510%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Silva, 28 | 1959 | 4 | — |
| Rua Carlos Weber, 87 | 2008 | 313 | 7.570 |
| Rua Luís Leite de Oliveira, 42 | 1959 | 3 | — |
| Rua Luís Leite de Oliveira, 48 | 1959 | 4 | — |
| Rua Guaipa, 1084 | 1970 | 4 | 7.750 |
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |