Rua Guaipa, 289
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 360 mil
- 20 set 2024
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 set 2024 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 99809, 10º RI |
| Casa | 28 jul 2006 | 96 m² | — | R$ 40.000 | 417 | — | Matrícula 99809, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 417/m² para R$ 3.750/m² (+800%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 309 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guaipa, 260 | 1960 | 66 | 5.354 |
| Rua Belchior de Azevedo, 100 | 1973 | 4 | 5.469 |
| Edifício Di Cavalcanti Rua Aliança Liberal, 406 | 1988 | 24 | 4.436 |
| Edifício Ipê Rua Belchior de Azevedo, 220 | 2011 | 236 | 6.509 |
| Rua Aliança Liberal, 228 | 1975 | 4 | 5.808 |