Rua Guajaras, 521
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 8 abr 2020
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 abr 2020 | 103 m² | — | R$ 395.000 | 3.835 | — | Matrícula 67777, 15º RI |
| Casa | 18 out 2018 | 103 m² | — | R$ 360.000 | 3.495 | — | Matrícula 67777, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.495/m² para R$ 3.835/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jdim Modelo Rua Antônio Eduardo, 101 | 2021 | 10 | 5.152 |
| Rua Itza, 80 | 2015 | 34 | 3.766 |
| Rua Itza, 90 | 2015 | 101 | 3.763 |
| Rua Barbaqua, 56 | 1980 | 3 | — |
| Rua Guajaras, 662 | 2005 | 3 | — |
| Condomínio Res Itza Rua Itza, 210 | 2021 | 13 | 3.783 |