Rua Guaperuvu, 106
- R$/m² construído
- 10.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 6 jun 2025 | 52 m² | — | R$ 540.000 | 10.385 | — | Matrícula 169362, 16º RI |
| CASA 3 | 20 mai 2021 | 63 m² | — | R$ 474.000 | 7.524 | — | Matrícula 169364, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 7.524/m² para R$ 10.385/m² (+38%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Rua Guaperuvu, 97 | 2011 | 14 | — |
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Rua Doutor Suzano Brandão, 851 | 2012 | 6 | — |