Rua Guapore, 369
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 nov 2021
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 nov 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 4156, 5º RI |
| Casa | 8 out 2013 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 4156, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 3.500/m² (+133%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulino Guimarães, 169 | 1978 | 5 | — |
| Rua Dom Rodo, 25 | 1971 | 8 | 1.250 |
| Edifício Amélia Borelli Rua Eduardo Chaves, 182 | 1964 | 10 | 3.506 |
| Avenida Tiradentes, 1542 | 1949 | 12 | — |
| Rua Porto Seguro, 20 | 1954 | 9 | 2.188 |
| Avenida Tiradentes, 1508 | 2010 | 197 | 4.930 |