Rua Guarabira, 40
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 jun 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jun 2022 | 238 m² | — | R$ 1.350.000 | 5.672 | — | Matrícula 163432, 8º RI |
| Casa | 4 jun 2010 | 238 m² | — | R$ 230.000 | 966 | — | Matrícula 163432, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 5.672/m² (+487%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +187%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 238 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarabira, 62 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Res Bahamas Rua Lido Piccinini, 275 | 2002 | 9 | — |
| Residencial Dep E. Carlos Avenida Deputado Emílio Carlos, 2495 | 1977 | 15 | 4.441 |
| Edifício Condessa Maria Rua Thomaz Antônio Villani, 401 | 2001 | 79 | 3.034 |
| Rua Edgar dos Reis Sampaio, 52 | 1987 | 3 | — |
| Rua Barão de São Luís, 238 | 1986 | 3 | — |