Residencial Metrocasa S Mig
Rua Guaracica, 341
- R$/m² construído
- 4.206
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 226 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1904 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 41 m² | — | R$ 226.391 | 5.522 | — | Matrícula 270802, 12º RI |
| AP 505 | 1 set 2026 | 41 m² | — | R$ 139.015 | 3.391 | — | Matrícula 270679, 12º RI |
| AP 909 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 227.138 | 5.678 | — | Matrícula 270723, 12º RI |
| AP 1108 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 270742, 12º RI |
| AP 2203 | 21 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 250.043 | 3.473 | — | Matrícula 270819, 12º RI |
| AP 1806 | 30 jul 2026 | 41 m² | — | R$ 186.437 | 4.547 | — | Matrícula 270798, 12º RI |
| AP 1003 | 22 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 136.400 | 3.410 | — | Matrícula 270727, 12º RI |
| AP 1008 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2026 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 270732, 12º RI |
| AP 2105 | 1 jul 2026 | 40 m² | — | R$ 169.537 | 4.238 | — | Matrícula 270815, 12º RI |
| AP 1205 | 29 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 137.000 | 3.341 | — | Matrícula 270749, 12º RI |
| AP 807 Retomada por inadimplência | 22 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 225.599 | 5.640 | — | Matrícula 270711, 12º RI |
| AP 605 | 19 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 172.445 | 4.206 | — | Matrícula 270689, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.639/m² para R$ 3.936/m² (+49%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 11 unidades vendidas
- 41 m² 7 unidades vendidas
- 20 m² 3 unidades vendidas
- 72 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jacupema, 13 | 1970 | 3 | 5.093 |
| Residencial Bahamas Rua Guirapa, 846 | 2019 | 7 | 3.722 |
| Condomínio Res Alleva Rua Inubia, 112 | 2010 | 5 | 5.500 |
| Condomínio Res Curuçá Rua Grapira, 106 | 2020 | 90 | 4.074 |
| Condomínio R. Ana Grou Rua Ana Grou, 203 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio Res Grapira Rua Grapira, 115 | 2015 | 3 | — |