Rua Guaracininga, 162
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 ago 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2022 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 59556, 17º RI |
| Casa | 1 jun 2015 | 88 m² | — | R$ 100.000 | 1.136 | — | Matrícula 59556, 17º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 13 out 2011 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 97590, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 2.841/m² (+150%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lírio Rua Taquara Branca, 78 | 2010 | 84 | 4.161 |
| Rua Luís Flaquer, 17 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Mm248 Rua Marcelo de Menezes, 248 | 2024 | 11 | 4.127 |
| Rua Taquara Branca, 261 | 1964 | 3 | 2.611 |
| Rua Galatea, 1714 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Rua Galatea, 1761 | 1959 | 3 | — |