Edifício Brooklin Village
Rua Guaraiuva, 553
- R$/m² construído
- 4.946
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.978
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 17 jul 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 8.831 | Matrícula 157914, 15º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 4 fev 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 387.500 | 2.768 | 5.032 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 4 fev 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 35 | 0 | 0 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 133 | 18 jul 2025 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 4.759 | 8.625 | Matrícula 140099, 15º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 24 jun 2025 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 273839, 15º RI |
| AP 143 | 17 abr 2025 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 744.000 | 5.131 | 9.300 | Matrícula 141368, 15º RI |
| AP 42 | 10 abr 2025 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 650.000 | 4.643 | 8.442 | Matrícula 184298, 15º RI |
| AP 144 | 17 jul 2024 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 4.586 | 8.312 | Matrícula 140007, 15º RI |
| AP 111 | 12 jul 2024 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 730.000 | 5.034 | 9.125 | Matrícula 140102, 15º RI |
| AP 92 | 14 dez 2023 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 750.000 | 5.172 | 9.375 | Matrícula 139631, 15º RI |
| AP 22 | 13 out 2023 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 775.000 | 5.536 | 10.065 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 74 | 23 nov 2022 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 734.000 | 5.062 | 9.175 | Matrícula 147314, 15º RI |
| AP 124 | 4 nov 2022 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 705.000 | 4.862 | 8.812 | Matrícula 140098, 15º RI |
| AP 141 | 8 set 2022 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 770.000 | 5.310 | 9.625 | Matrícula 142419, 15º RI |
| AP 22 | 29 set 2021 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 715.000 | 5.107 | 9.286 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 72 | 27 ago 2021 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 760.000 | 5.241 | 9.500 | Matrícula 142352, 15º RI |
| AP 24 | 25 jun 2021 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 8.182 | Matrícula 158160, 15º RI |
| AP 114 | 1 mar 2021 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 4.276 | 7.750 | Matrícula 143762, 15º RI |
| AP 33 | 19 mar 2020 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 615.000 | 4.393 | 7.987 | Matrícula 194460, 15º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 12 ago 2019 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 122.000 | 841 | 1.525 | Matrícula 139654, 15º RI |
| AP 124 | 28 jun 2019 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 615.000 | 4.241 | 7.688 | Matrícula 140098, 15º RI |
| AP 141 | 28 jun 2019 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.138 | 7.500 | Matrícula 142419, 15º RI |
| AP 111 | 12 jun 2019 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 580.000 | 4.000 | 7.250 | Matrícula 140102, 15º RI |
| AP 22 | 13 fev 2019 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 635.000 | 4.536 | 8.247 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 134 | 15 jun 2018 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 575.000 | 3.966 | 7.188 | Matrícula 139633, 15º RI |
| AP 22 Outra transmissão | 19 dez 2017 | 140 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 114 | 10 nov 2017 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 610.000 | 4.207 | 7.625 | Matrícula 143762, 15º RI |
| AP 93 VGS 3 | 10 nov 2017 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 8.125 | Matrícula 153134, 15º RI |
| AP 73 | 11 out 2017 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 485.000 | 3.464 | 6.299 | Matrícula 160830, 15º RI |
| AP 113 | 30 jun 2017 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 570.000 | 3.931 | 7.125 | Matrícula 139651, 15º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 23 set 2016 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 5.000 | Matrícula 139632, 15º RI |
| AP 142 | 16 set 2016 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 5.875 | Matrícula 181342, 15º RI |
| AP 124 | 12 jan 2016 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 575.000 | 3.966 | 7.188 | Matrícula 140098, 15º RI |
| AP 104 Adjudicação compulsória | 7 out 2015 | 145 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 139629, 15º RI |
| AP 131 Abaixo da referência | 15 dez 2014 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.500 | Matrícula 139632, 15º RI |
| AP 31 | 18 jul 2014 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 4.000 | 7.273 | Matrícula 140693, 15º RI |
| AP 22 | 8 abr 2014 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 7.143 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 102 | 20 set 2012 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.034 | 5.500 | Matrícula 139648, 15º RI |
| AP 73 | 30 jul 2012 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 455.000 | 3.250 | 5.909 | Matrícula 160830, 15º RI |
| AP 74 | 10 fev 2012 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 2.897 | 5.250 | Matrícula 147314, 15º RI |
| AP 101 | 22 nov 2011 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 395.000 | 2.724 | 4.938 | Matrícula 147374, 15º RI |
| AP 102 | 18 ago 2011 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 410.000 | 2.828 | 5.125 | Matrícula 139648, 15º RI |
| AP 22 | 2 ago 2011 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 410.000 | 2.929 | 5.325 | Matrícula 141561, 15º RI |
| AP 44 | 3 dez 2010 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 365.000 | 2.607 | 4.740 | Matrícula 139640, 15º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 29 set 2010 | 140 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 104 | 25 ago 2010 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 285.000 | 1.966 | 3.562 | Matrícula 139629, 15º RI |
| AP 61 | 13 ago 2010 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 310.000 | 2.214 | 4.026 | Matrícula 139639, 15º RI |
| AP 51 | 12 jul 2010 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.286 | Matrícula 157914, 15º RI |
| AP 114 | 11 mai 2010 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 2.000 | 3.625 | Matrícula 143762, 15º RI |
| AP 134 | 1 abr 2010 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 255.000 | 1.759 | 3.188 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 122 | 11 fev 2010 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.793 | 3.250 | Matrícula 149922, 15º RI |
| AP 32 | 2 out 2009 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 228.000 | 1.629 | 2.961 | Matrícula 190782, 15º RI |
| AP 103 | 10 set 2009 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.897 | 3.438 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 143 | 26 ago 2009 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 3.000 | Matrícula 141368, 15º RI |
| AP 143 | 17 abr 2009 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 121.500 | 838 | 1.519 | Matrícula 141368, 15º RI |
| AP 133 | 8 abr 2009 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.875 | Matrícula 140099, 15º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2009 | 145 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 140004, 15º RI |
| AP 43 | 28 nov 2008 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 140.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 131 | 31 out 2008 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.586 | 2.875 | Matrícula 139632, 15º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 28 ago 2008 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 724 | 1.312 | Matrícula 140632, 15º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 31 jul 2008 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 68.000 | 486 | 883 | Matrícula 116277, 15º RI |
| AP 43 | 3 jun 2008 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 127.600 | 911 | 1.657 | Matrícula 139641, 15º RI |
| AP 12 | 24 abr 2008 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 162.500 | 1.204 | 2.196 | Matrícula 158161, 15º RI |
| AP 24 | 15 fev 2008 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.338 | Matrícula 158160, 15º RI |
| AP 144 | 13 fev 2008 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.310 | 2.375 | Matrícula 140007, 15º RI |
| AP 101 | 11 out 2007 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.379 | 2.500 | Matrícula 147374, 15º RI |
| AP 154 | 18 set 2007 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 197.000 | 1.359 | 2.462 | Matrícula 185972, 15º RI |
| AP 52 | 19 jul 2007 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 190.000 | 1.357 | 2.468 | Matrícula 147315, 15º RI |
| AP 142 | 19 mar 2007 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 172.000 | 1.186 | 2.150 | Matrícula 181342, 15º RI |
| AP 83 | 28 fev 2007 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.000 | 1.103 | 2.000 | Matrícula 180520, 15º RI |
| AP 83 | 15 dez 2006 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 159.704 | 1.101 | 1.996 | Matrícula 180520, 15º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 8 ago 2006 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 62.500 | 431 | 781 | Matrícula 181342, 15º RI |
| AP 154 Abaixo da referência | 30 jul 2006 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 107 | 1 | 1 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 102 | 23 jan 2006 | 145 m² | ≈ 80 m² | R$ 170.000 | 1.172 | 2.125 | Matrícula 139648, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 4.857/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 24 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 13 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Square Rua Guaraiuva, 599 | 1991 | 50 | 5.288 |
| Edifício Blooklin Plaza Rua Guaraiuva, 531 | 1990 | 56 | 5.886 |
| Rua Ana Pereira Leão, 45 | 1971 | 3 | 13.889 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Rua Guaraiuva, 457 | 1988 | 19 | 3.554 |
| Rua Florida, 1109 | 1970 | 4 | 10.696 |