Rua Guaraiuva, 59
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 30 mai 2016
- Construção
- 1956
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 61 | 30 mai 2016 | 173 m² | — | R$ 3.000.000 | 17.341 | — | Matrícula 225475, 15º RI |
| E 61 | 30 jan 2012 | 173 m² | — | R$ 2.250.000 | 13.006 | — | Matrícula 133856, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2016 a mediana foi de R$ 13.006/m² para R$ 17.341/m² (+33%). O IPCA do período foi de 34%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 173 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Code Berrini Rua Castilho, 155 | 2012 | 381 | 8.596 |
| Edifício Bela Vista Rua Bela Vista, 886 | 1972 | 17 | — |
| Rua Bela Vista, 890 | 1964 | 3 | — |
| Rua Thomas Deloney, 348 | 1979 | 37 | 6.221 |
| Rua Arizona, 1051 | 2010 | 139 | 9.966 |
| Edifício Acarai Rua Conceição de Monte Alegre, 198 | 2015 | 32 | — |