Rua Guaranesia, 99
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 13 abr 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 abr 2021 | 85 m² | — | R$ 800.000 | 9.412 | — | Matrícula 59654, 17º RI |
| Casa | 13 nov 2012 | 85 m² | — | R$ 917.000 | 10.788 | — | Matrícula 59654, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 10.788/m² para R$ 9.412/m² (−13%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andarai, 234 | 1978 | 3 | — |
| Edifício Gran Ville Avenida Guilherme Cotching, 726 | 1997 | 71 | 3.775 |
| Rua Alcântara, 641 | 1951 | 3 | 5.061 |
| Avenida Nadir Dias de Figueiredo, 587 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Rosa Penido Rua Alcântara, 163 | 1992 | 64 | 3.179 |
| Rua Antônio Fonseca, 311 | 1959 | 3 | — |