Rua Guarani, 454
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 5 jul 2010
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 458 E 460 | 5 jul 2010 | 647 m² | — | R$ 500.000 | 773 | — | Matrícula 146246, 8º RI |
| 458 E 460 | 9 mar 2007 | 647 m² | — | R$ 500.000 | 773 | — | Matrícula 72975, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 773/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 647 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Coruja, 53 | 2018 | 3 | 3.378 |
| Rua Newton Prado, 56 | 1970 | 4 | — |
| Rua Newton Prado, 120 | 1970 | 7 | 4.653 |
| Rua Newton Prado, 136 | 1970 | 32 | 2.160 |
| Rua Newton Prado, 30 | 1970 | 5 | 2.292 |
| Rua Talmud Thora, 53 | 1954 | 4 | — |