Rua Newton Prado, 120
- R$/m² construído
- 4.653
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.492
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 11 | 10 abr 2026 | 72 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 5.556 | 6.557 | Matrícula 116287, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 15 jan 2025 | 72 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 3.750 | 4.426 | Matrícula 116287, 8º RI |
| A4 APTO 41 | 1 ago 2023 | 72 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.431 | 2.869 | Matrícula 22552, 8º RI |
| A7 APTO 71 | 13 mai 2020 | 170 m² | 140 m² | R$ 210.000 | 1.235 | 1.500 | Matrícula 108754, 8º RI |
| A7 APTO 71 Retomada por inadimplência | 14 dez 2015 | 170 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 108754, 8º RI |
| A4 APTO 41 | 8 abr 2011 | 72 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.311 | Matrícula 22552, 8º RI |
| A4 APTO 41 | 3 mar 2011 | 72 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 972 | 1.148 | Matrícula 22552, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 5.556/m² (+433%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 136 | 1970 | 32 | 2.160 |
| Rua Newton Prado, 30 | 1970 | 5 | 2.292 |
| Rua Talmud Thora, 53 | 1954 | 4 | — |
| Rua Newton Prado, 56 | 1970 | 4 | — |
| Rua Júlio Conceição, 227 | 1966 | 9 | 1.767 |
| Rua Talmud Thora, 188 | 1970 | 28 | 3.430 |