Rua Newton Prado, 136
- R$/m² construído
- 2.160
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.612
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 64 | 8 mai 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.487 | Matrícula 16793, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 7 mai 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.487 | Matrícula 16793, 8º RI |
| APTO 1 TERREO | 20 mar 2025 | 141 m² | 116 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 1.724 | Matrícula 10853, 8º RI |
| A4 APTO 42 | 23 jan 2025 | 162 m² | 134 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 2.612 | Matrícula 180948, 8º RI |
| APTO 1 TERREO Adjudicação compulsória | 18 abr 2024 | 141 m² | 116 m² | R$ 35.000 | 248 | 302 | Matrícula 10853, 8º RI |
| A1 APTO 14 | 11 dez 2023 | 94 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.308 | Matrícula 210803, 8º RI |
| A3 APTO 36 | 11 dez 2020 | 171 m² | 142 m² | R$ 290.000 | 1.696 | 2.042 | Matrícula 10477, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 12 mai 2020 | 162 m² | 134 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 2.985 | Matrícula 22288, 8º RI |
| A10 APTO 102 | 29 out 2019 | 86 m² | 72 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 2.986 | Matrícula 82008, 8º RI |
| A1 APTO 12 | 11 out 2019 | 162 m² | 134 m² | R$ 216.000 | 1.333 | 1.612 | Matrícula 196767, 8º RI |
| A2 APTO 26 | 21 dez 2017 | 171 m² | 142 m² | R$ 226.098 | 1.322 | 1.592 | Matrícula 111989, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 30 jun 2017 | 94 m² | 78 m² | R$ 294.881 | 3.137 | 3.781 | Matrícula 16793, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 585/m² para R$ 3.723/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 142 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 120 | 1970 | 7 | 4.653 |
| Rua Newton Prado, 30 | 1970 | 5 | 2.292 |
| Rua Talmud Thora, 53 | 1954 | 4 | — |
| Rua Newton Prado, 56 | 1970 | 4 | — |
| Rua Júlio Conceição, 227 | 1966 | 9 | 1.767 |
| Rua Talmud Thora, 188 | 1970 | 28 | 3.430 |