Rua Newton Prado, 136
- R$/m² construído
- 2.160
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.612
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 64 | 8 mai 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.487 | Matrícula 16793, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 7 mai 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 4.487 | Matrícula 16793, 8º RI |
| APTO 1 TERREO | 20 mar 2025 | 141 m² | 116 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 1.724 | Matrícula 10853, 8º RI |
| A4 APTO 42 | 23 jan 2025 | 162 m² | 134 m² | R$ 350.000 | 2.160 | 2.612 | Matrícula 180948, 8º RI |
| APTO 1 TERREO Adjudicação compulsória | 18 abr 2024 | 141 m² | 116 m² | R$ 35.000 | 248 | 302 | Matrícula 10853, 8º RI |
| A1 APTO 14 | 11 dez 2023 | 94 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.308 | Matrícula 210803, 8º RI |
| A3 APTO 36 | 11 dez 2020 | 171 m² | 142 m² | R$ 290.000 | 1.696 | 2.042 | Matrícula 10477, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 12 mai 2020 | 162 m² | 134 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 2.985 | Matrícula 22288, 8º RI |
| A10 APTO 102 | 29 out 2019 | 86 m² | 72 m² | R$ 215.000 | 2.500 | 2.986 | Matrícula 82008, 8º RI |
| A1 APTO 12 | 11 out 2019 | 162 m² | 134 m² | R$ 216.000 | 1.333 | 1.612 | Matrícula 196767, 8º RI |
| A2 APTO 26 | 21 dez 2017 | 171 m² | 142 m² | R$ 226.098 | 1.322 | 1.592 | Matrícula 111989, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 30 jun 2017 | 94 m² | 78 m² | R$ 294.881 | 3.137 | 3.781 | Matrícula 16793, 8º RI |
| A4 APTO 46 | 25 ago 2016 | 156 m² | 128 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 3.516 | Matrícula 81130, 8º RI |
| A6 APTO 66 | 7 ago 2015 | 171 m² | 142 m² | R$ 120.000 | 702 | 845 | Matrícula 80303, 8º RI |
| A6 APTO 62 | 4 ago 2015 | 162 m² | 134 m² | R$ 200.000 | 1.235 | 1.493 | Matrícula 12521, 8º RI |
| A2 APTO 24 | 29 mai 2015 | 94 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.282 | Matrícula 162985, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 9 mar 2015 | 162 m² | 134 m² | R$ 380.000 | 2.346 | 2.836 | Matrícula 22288, 8º RI |
| A5 APTO 56 | 5 fev 2015 | 166 m² | 136 m² | R$ 330.000 | 1.988 | 2.426 | Matrícula 28620, 8º RI |
| A1 APTO 16 | 30 mai 2014 | 171 m² | 142 m² | R$ 350.000 | 2.047 | 2.465 | Matrícula 46368, 8º RI |
| A9 APTO 94 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2014 | 104 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 115825, 8º RI |
| A3 APTO 32 | 19 jul 2013 | 162 m² | 134 m² | R$ 250.000 | 1.543 | 1.866 | Matrícula 22288, 8º RI |
| A5 APTO 54 | 23 dez 2011 | 94 m² | 78 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 2.949 | Matrícula 88705, 8º RI |
| A9 APTO 92 | 2 mar 2011 | 138 m² | 116 m² | R$ 230.000 | 1.667 | 1.983 | Matrícula 120385, 8º RI |
| A5 APTO 56 Arrematação em leilão | 24 fev 2011 | 166 m² | 136 m² | R$ 106.715 | 643 | 785 | Matrícula 28620, 8º RI |
| A2 APTO 24 | 7 dez 2010 | 94 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 1.795 | Matrícula 162985, 8º RI |
| A9 APTO 94 | 5 nov 2010 | 104 m² | 85 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.176 | Matrícula 115825, 8º RI |
| A7 APTO 76 | 14 jul 2010 | 171 m² | 142 m² | R$ 120.000 | 702 | 845 | Matrícula 0, 8º RI |
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2010 | 86 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 82008, 8º RI |
| A2 APTO 24 | 28 jan 2010 | 94 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 1.489 | 1.795 | Matrícula 73963, 8º RI |
| AP 66 | 30 jan 2009 | 171 m² | 142 m² | R$ 110.000 | 643 | 775 | Matrícula 80303, 8º RI |
| A9 APTO 92 | 30 mar 2007 | 138 m² | 116 m² | R$ 84.000 | 609 | 724 | Matrícula 120385, 8º RI |
| A6 APTO 66 | 2 mar 2006 | 171 m² | 142 m² | R$ 100.000 | 585 | 704 | Matrícula 80303, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 585/m² para R$ 3.723/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 142 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Newton Prado, 120 | 1970 | 7 | 4.653 |
| Rua Newton Prado, 30 | 1970 | 5 | 2.292 |
| Rua Talmud Thora, 53 | 1954 | 4 | — |
| Rua Newton Prado, 56 | 1970 | 4 | — |
| Rua Júlio Conceição, 227 | 1966 | 9 | 1.767 |
| Rua Talmud Thora, 188 | 1970 | 28 | 3.430 |