Rua Guaranta, 176
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 15 out 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 out 2020 | 150 m² | — | R$ 670.000 | 4.467 | — | Matrícula 6321, 5º RI |
| Casa | 5 mar 2012 | 150 m² | — | R$ 660.000 | 4.400 | — | Matrícula 6321, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 4.400/m² para R$ 4.467/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Rua Piacaguera, 24 | 1949 | 3 | 4.371 |
| Rua Cachoeira, 1866 | 1942 | 4 | 8.333 |
| Edifício Gramado Avenida Bom Jardim, 157 | 1959 | 4 | 3.564 |
| Avenida Bom Jardim, 135 | 1962 | 3 | — |
| Edifício Candinha Avenida Carlos de Campos, 410 | 1964 | 3 | 3.402 |