Rua Guaranta, 221
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 23 jan 2019
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2019 | 246 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.878 | — | Matrícula 39094, 5º RI |
| Casa | 7 jun 2010 | 246 m² | — | R$ 470.000 | 1.911 | — | Matrícula 39094, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2019 a mediana foi de R$ 1.911/m² para R$ 4.878/m² (+155%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Rua Cachoeira, 1866 | 1942 | 4 | 8.333 |
| Rua Piacaguera, 24 | 1949 | 3 | 4.371 |
| Edifício Gramado Avenida Bom Jardim, 157 | 1959 | 4 | 3.564 |
| Avenida Bom Jardim, 135 | 1962 | 3 | — |
| Rua Capm Passos, 453 | 1946 | 3 | 6.995 |