Rua Guaranta, 247
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 13 mar 2023
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mar 2023 | 131 m² | — | R$ 520.000 | 3.969 | — | Matrícula 3849, 5º RI |
| Casa | 4 abr 2018 | 131 m² | — | R$ 485.000 | 3.702 | — | Matrícula 3849, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 3.702/m² para R$ 3.969/m² (+7,2%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gramado Avenida Bom Jardim, 157 | 1959 | 4 | 3.564 |
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Avenida Bom Jardim, 135 | 1962 | 3 | — |
| Rua Cachoeira, 1866 | 1942 | 4 | 8.333 |
| Rua Capm Passos, 453 | 1946 | 3 | 6.995 |
| Rua Piacaguera, 24 | 1949 | 3 | 4.371 |