Rua Guaranta, 469
- R$/m² construído
- 8.571
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARI | 25 mai 2026 | 70 m² | — | R$ 600.000 | 8.571 | — | Matrícula 47500, 5º RI |
| PARI | 2 mai 2012 | 70 m² | — | R$ 263.000 | 3.757 | — | Matrícula 47500, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.757/m² para R$ 8.571/m² (+128%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gramado Avenida Bom Jardim, 157 | 1959 | 4 | 3.564 |
| Avenida Bom Jardim, 135 | 1962 | 3 | — |
| Avenida Bom Jardim, 94 | 1970 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Abreu, 85 | 1970 | 7 | — |
| Rua Capm Passos, 453 | 1946 | 3 | 6.995 |
| Rua Antônio de Andrade, 186 | 1970 | 4 | — |