Rua Guaranta, 60
- R$/m² construído
- 5.901
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 dez 2025 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 37916, 5º RI |
| Casa | 1 dez 2023 | 136 m² | — | R$ 705.000 | 5.184 | — | Matrícula 37916, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.184/m² para R$ 6.618/m² (+28%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Avenida Carlos de Campos, 269 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cachoeira, 1866 | 1942 | 4 | 8.333 |
| Edifício Candinha Avenida Carlos de Campos, 410 | 1964 | 3 | 3.402 |
| Rua Capm Passos, 36 | 1970 | 3 | — |
| Rua Coronel Morais, 553 | 1969 | 8 | — |