Rua Guaranta, 74
- R$/m² construído
- 2.960
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2025 | 125 m² | — | R$ 370.000 | 2.960 | — | Matrícula 63159, 5º RI |
| Casa | 24 out 2011 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 63159, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 2.960/m² (+23%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaranta, 148 | 1974 | 3 | 5.438 |
| Rua Cachoeira, 1866 | 1942 | 4 | 8.333 |
| Avenida Carlos de Campos, 269 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Candinha Avenida Carlos de Campos, 410 | 1964 | 3 | 3.402 |
| Edifício Izabel G Pereira Rua Doutor Virgílio do Nascimento, 421 | 1988 | 10 | 3.441 |
| Rua Rio Bonito, 1068 | 2013 | 3 | 4.259 |