Edifício Res Guarará
Rua Guarará, 58
- R$/m² construído
- 6.198
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.538
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 818 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 26 ago 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 817.500 | 6.756 | 12.577 | Matrícula 119663, 4º RI |
| AP 97 E VG | 12 mai 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 11.538 | Matrícula 119625, 4º RI |
| AP 43 E VG | 18 fev 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 119618, 4º RI |
| AP 103 E VG | 29 jan 2026 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 11.538 | Matrícula 119669, 4º RI |
| AP 134 E VG | 10 out 2025 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 545.000 | 6.412 | 11.848 | Matrícula 119688, 4º RI |
| AP 71 E VG | 2 jun 2025 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 690.000 | 8.118 | 15.000 | Matrícula 121089, 4º RI |
| AP 78 E VG | 23 set 2024 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 630.000 | 7.412 | 13.696 | Matrícula 119664, 4º RI |
| AP 112 E VG | 16 set 2024 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.769 | Matrícula 119673, 4º RI |
| AP 37 E VG | 25 jun 2024 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.846 | Matrícula 119628, 4º RI |
| AP 52 E VG | 6 jun 2024 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 630.000 | 5.207 | 9.692 | Matrícula 119654, 4º RI |
| AP 145 E VG Dação em pagamento | 6 mar 2024 | 85 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 133173, 4º RI |
| AP 145 E VG Dação em pagamento | 30 jun 2023 | 85 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 133173, 4º RI |
| AP 26 E VG Adjudicação | 10 fev 2023 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 830.791 | 6.866 | 12.781 | Matrícula 119650, 4º RI |
| AP 56 E VG | 2 dez 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 765.000 | 6.322 | 11.769 | Matrícula 119657, 4º RI |
| AP 108 E VG Adjudicação | 30 nov 2022 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 625.495 | 7.359 | 13.598 | Matrícula 121086, 4º RI |
| AP 41 E VG | 23 nov 2022 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 650.000 | 7.647 | 14.130 | Matrícula 133153, 4º RI |
| AP 21 E VG | 30 set 2022 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 570.000 | 6.706 | 12.391 | Matrícula 119648, 4º RI |
| AP.63 E VG | 9 fev 2022 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 8.077 | Matrícula 119660, 4º RI |
| AP 102 E VG | 18 out 2021 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 670.000 | 5.537 | 10.308 | Matrícula 119668, 4º RI |
| AP 57 E VG | 13 out 2021 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 621.000 | 5.132 | 9.554 | Matrícula 119658, 4º RI |
| AP 146 E VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 121 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 117967, 4º RI |
| AP 68 E VG | 14 out 2020 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 560.000 | 6.588 | 12.174 | Matrícula 133163, 4º RI |
| AP 14 E VG | 25 set 2020 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 495.000 | 5.824 | 10.761 | Matrícula 117387, 4º RI |
| AP 143 E VG | 17 ago 2020 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 10.000 | Matrícula 119623, 4º RI |
| AP 47 E VG | 27 jul 2020 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 9.077 | Matrícula 119653, 4º RI |
| AP 131 E VG | 11 fev 2020 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 10.217 | Matrícula 119686, 4º RI |
| AP 61 E VG | 28 jan 2020 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 7.609 | Matrícula 133159, 4º RI |
| AP 65 E VG | 20 dez 2019 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 512.350 | 6.028 | 11.138 | Matrícula 133161, 4º RI |
| AP 32 E VG | 30 out 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 9.538 | Matrícula 119651, 4º RI |
| AP 127 E VG | 23 out 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 685.000 | 5.661 | 10.538 | Matrícula 119684, 4º RI |
| AP 43 E VG | 8 out 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 119618, 4º RI |
| AP 93 E VG | 6 set 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 7.077 | Matrícula 119629, 4º RI |
| AP 144 E VG Abaixo da referência | 18 abr 2019 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.174 | Matrícula 119622, 4º RI |
| AP 17 E VG Arrematação em leilão | 4 fev 2019 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 312.803 | 2.585 | 4.812 | Matrícula 119646, 4º RI |
| AP 107 E VG | 24 jan 2018 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.692 | Matrícula 119672, 4º RI |
| AP 17 E VG | 22 dez 2017 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 119646, 4º RI |
| AP 132 E VG | 25 jul 2017 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 603.000 | 4.983 | 9.277 | Matrícula 133172, 4º RI |
| AP 134 E VG | 21 fev 2017 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.706 | 8.696 | Matrícula 119688, 4º RI |
| AP 127 E VG | 7 fev 2017 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 9.077 | Matrícula 119684, 4º RI |
| AP 55 E VG Abaixo da referência | 6 fev 2017 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.000 | 1.153 | 2.130 | Matrícula 133158, 4º RI |
| AP 118 E VG | 5 jan 2017 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 11.522 | Matrícula 119679, 4º RI |
| AP 141 E VG | 8 dez 2016 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 525.000 | 6.176 | 11.413 | Matrícula 117386, 4º RI |
| AP 84 E VG | 16 ago 2016 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 10.217 | Matrícula 124498, 4º RI |
| AP 55 E VG | 8 jul 2016 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 402.694 | 4.738 | 8.754 | Matrícula 133158, 4º RI |
| AP 127 E VG Adjudicação compulsória | 5 jul 2016 | 121 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 119684, 4º RI |
| AP 54 E VG | 5 fev 2016 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 10.870 | Matrícula 119656, 4º RI |
| AP 141 E VG | 13 nov 2015 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 550.000 | 6.471 | 11.957 | Matrícula 117386, 4º RI |
| AP 73 E VG | 13 out 2015 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 625.000 | 5.165 | 9.615 | Matrícula 119663, 4º RI |
| AP 128 E VG | 11 set 2015 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 10.217 | Matrícula 119685, 4º RI |
| AP 143 E VG | 3 jul 2015 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 8.308 | Matrícula 119623, 4º RI |
| AP 34 E VG | 26 dez 2014 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 4.235 | 7.826 | Matrícula 133150, 4º RI |
| AP 27 E VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2014 | 121 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 133146, 4º RI |
| AP 85 E VG | 7 nov 2014 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 560.000 | 6.588 | 12.174 | Matrícula 133168, 4º RI |
| AP 92 E VG | 11 set 2014 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 600.000 | 4.959 | 9.231 | Matrícula 119630, 4º RI |
| AP 106 E VG | 15 ago 2014 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 590.000 | 4.876 | 9.077 | Matrícula 119671, 4º RI |
| AP 134 E VG | 20 mai 2014 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 11.522 | Matrícula 119688, 4º RI |
| AP 66 E VG | 2 mai 2014 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 560.000 | 4.628 | 8.615 | Matrícula 133162, 4º RI |
| AP 95 E VG | 14 jan 2014 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 520.000 | 6.118 | 11.304 | Matrícula 121087, 4º RI |
| AP 134 E VG Abaixo da referência | 6 nov 2013 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 112.150 | 1.319 | 2.438 | Matrícula 119688, 4º RI |
| AP 135 E VG | 15 out 2013 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 440.000 | 5.176 | 9.565 | Matrícula 119689, 4º RI |
| AP 32 E VG | 25 set 2013 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.615 | Matrícula 119651, 4º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2013 | 85 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 133153, 4º RI |
| AP 63 E VG | 3 mai 2013 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.692 | Matrícula 119660, 4º RI |
| AP 66 E VG | 6 dez 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 8.308 | Matrícula 133162, 4º RI |
| AP 56 E VG | 31 ago 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.692 | Matrícula 119657, 4º RI |
| AP 104 E VG | 22 jun 2012 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 412.000 | 4.847 | 8.957 | Matrícula 119670, 4º RI |
| AP 125 E VG | 7 jun 2012 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 3.118 | 5.761 | Matrícula 119619, 4º RI |
| AP 47 E VG | 23 mar 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.154 | Matrícula 119653, 4º RI |
| AP 36 E VG | 17 fev 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.471 | 6.462 | Matrícula 121085, 4º RI |
| AP 64 E VG Permuta | 17 fev 2012 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.522 | Matrícula 133160, 4º RI |
| AP 134 E VG Outra transmissão | 15 fev 2012 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 112.150 | 1.319 | 2.438 | Matrícula 119688, 4º RI |
| AP 137 E VG | 27 jan 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 6.923 | Matrícula 119690, 4º RI |
| AP 146 E VG | 27 jan 2012 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.385 | Matrícula 117967, 4º RI |
| AP 34 E VG | 17 out 2011 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.435 | Matrícula 133150, 4º RI |
| AP 98 E VG | 27 mai 2011 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 320.000 | 3.765 | 6.957 | Matrícula 119666, 4º RI |
| AP 56 E VG | 13 mai 2011 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.692 | Matrícula 119657, 4º RI |
| AP 114 E VG | 6 mai 2011 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 175.000 | 2.059 | 3.804 | Matrícula 119675, 4º RI |
| AP 105 E VG | 24 fev 2011 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.870 | Matrícula 118474, 4º RI |
| AP 34 E VG | 1 fev 2011 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.435 | Matrícula 133150, 4º RI |
| AP 47 E VG | 19 out 2010 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.308 | Matrícula 119653, 4º RI |
| AP 51 E VG | 17 set 2010 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 163.000 | 1.918 | 3.543 | Matrícula 133157, 4º RI |
| AP 132 E VG Adjudicação | 9 ago 2010 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 230.345 | 1.904 | 3.544 | Matrícula 106434, 4º RI |
| AP 87 E VG | 13 jul 2010 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.066 | 3.846 | Matrícula 126961, 4º RI |
| AP 21 E VG | 18 jun 2010 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 5.326 | Matrícula 119648, 4º RI |
| AP 54 E VG | 17 mai 2010 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 2.824 | 5.217 | Matrícula 119656, 4º RI |
| AP 77 E VG Adjudicação | 17 mai 2010 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 71.850 | 594 | 1.105 | Matrícula 133166, 4º RI |
| AP 67 E VG | 7 mai 2010 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.149 | 4.000 | Matrícula 119661, 4º RI |
| AP 104 E VG | 29 abr 2010 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 245.000 | 2.882 | 5.326 | Matrícula 119670, 4º RI |
| AP 45 E VG | 26 fev 2010 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 222.000 | 2.612 | 4.826 | Matrícula 133155, 4º RI |
| AP 117 E VG | 17 dez 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.769 | Matrícula 119678, 4º RI |
| AP 83 E VG | 15 dez 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 225.000 | 1.860 | 3.462 | Matrícula 127825, 4º RI |
| AP 65 E VG | 27 nov 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 188.000 | 2.212 | 4.087 | Matrícula 133161, 4º RI |
| AP 148 E VG | 2 out 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 238.000 | 2.800 | 5.174 | Matrícula 119620, 4º RI |
| AP 16 E VG | 17 set 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.615 | Matrícula 133144, 14º RI |
| AP 24 E VG | 11 set 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.630 | Matrícula 133145, 4º RI |
| AP 61 E VG | 10 set 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.957 | Matrícula 133159, 4º RI |
| AP 42 E VG | 31 jul 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.308 | Matrícula 119627, 4º RI |
| AP 68 E VG | 10 jun 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 3.152 | Matrícula 133163, 4º RI |
| AP 96 E VG | 8 mai 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.615 | Matrícula 133171, 4º RI |
| AP 103 E VG | 5 mar 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 175.500 | 1.450 | 2.700 | Matrícula 119669, 4º RI |
| AP 38 E VG | 4 mar 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 1.882 | 3.478 | Matrícula 133152, 4º RI |
| AP 115 E VG | 2 mar 2009 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.826 | Matrícula 119676, 4º RI |
| AP 97 E VG | 8 jan 2009 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 148.000 | 1.223 | 2.277 | Matrícula 119625, 4º RI |
| AP 127 E VG | 28 nov 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 101.930 | 842 | 1.568 | Matrícula 119684, 4º RI |
| AP 115 E VG | 13 jun 2008 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.750 | 1.115 | 2.060 | Matrícula 119676, 4º RI |
| AP 61 E VG | 19 mai 2008 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 104.000 | 1.224 | 2.261 | Matrícula 133159, 4º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 16 mai 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 102.120 | 844 | 1.571 | Matrícula 119627, 4º RI |
| AP 66 E VG | 13 mai 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 2.000 | Matrícula 133162, 4º RI |
| AP 11 E VG 1 | 14 abr 2008 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.826 | Matrícula 119645, 4º RI |
| AP 131 E VG | 7 mar 2008 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 99.000 | 1.165 | 2.152 | Matrícula 119686, 4º RI |
| AP 91 E VG Adjudicação | 5 mar 2008 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 98.185 | 1.155 | 2.134 | Matrícula 133170, 4º RI |
| AP 147 E VG | 27 fev 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 169.000 | 1.397 | 2.600 | Matrícula 119621, 4º RI |
| AP 92 E VG | 22 fev 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.769 | Matrícula 119630, 4º RI |
| AP 93 E VG | 15 fev 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 111.300 | 920 | 1.712 | Matrícula 119629, 4º RI |
| AP 112 E VG | 31 jan 2008 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.846 | Matrícula 119673, 4º RI |
| AP 63 E VG | 4 out 2007 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.615 | Matrícula 119660, 4º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 20 set 2007 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 45.306 | 374 | 697 | Matrícula 119682, 4º RI |
| AP 85 E VG | 28 ago 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.957 | Matrícula 133168, 4º RI |
| AP 126 E VG | 25 ago 2007 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 160.000 | 1.322 | 2.462 | Matrícula 119683, 4º RI |
| AP 21 E VG | 21 ago 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 134.000 | 1.576 | 2.913 | Matrícula 119648, 4º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 5 jul 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 104.000 | 1.224 | 2.261 | Matrícula 133159, 4º RI |
| AP 88 E VG | 30 jun 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 2.174 | Matrícula 133169, 4º RI |
| AP 81 E VG | 30 mai 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.739 | Matrícula 133167, 4º RI |
| AP 148 E VG Adjudicação | 15 mai 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 126.603 | 1.489 | 2.752 | Matrícula 119620, 4º RI |
| AP 57 E VG Venda de parte do imóvel | 27 abr 2007 | 121 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 119658, 4º RI |
| AP 63 E VG | 30 mar 2007 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.240 | 2.308 | Matrícula 119660, 4º RI |
| AP 41 E VG | 28 fev 2007 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 1.957 | Matrícula 133153, 4º RI |
| AP 71 E VG | 30 dez 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 128.000 | 1.506 | 2.783 | Matrícula 121089, 4º RI |
| AP 46 E VG | 22 dez 2006 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.250 | 1.076 | 2.004 | Matrícula 119652, 4º RI |
| AP 11 E VG 1 | 30 nov 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 824 | 1.522 | Matrícula 119645, 4º RI |
| AP 66 E VG | 31 out 2006 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.846 | Matrícula 106434, 4º RI |
| AP 142 E VG | 4 out 2006 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 2.154 | Matrícula 119624, 4º RI |
| AP 135 E VG | 5 set 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.609 | Matrícula 119689, 4º RI |
| AP 101 E VG | 11 ago 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 128.000 | 1.506 | 2.783 | Matrícula 119667, 4º RI |
| AP 28 E VG | 19 mai 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.000 | 941 | 1.739 | Matrícula 133147, 4º RI |
| AP 137 E VG | 2 fev 2006 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.692 | Matrícula 119690, 4º RI |
| AP 43 E VG | 23 jan 2006 | 121 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.074 | 2.000 | Matrícula 119618, 4º RI |
| AP 94 E VG | 4 jan 2006 | 85 m² | ≈ 46 m² | R$ 123.000 | 1.447 | 2.674 | Matrícula 121088, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 6.198/m² (+476%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 42 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 | 1966 | 42 | 4.897 |
| Rua Guarará, 100 | 1973 | 42 | 6.661 |
| Rua Guarará, 30 | 2023 | 27 | 8.617 |
| Edifício Lion Alameda Lorena, 105 | 1989 | 89 | 7.371 |
| Alameda Lorena, 131 | 2001 | 93 | 4.805 |
| Edifício Terni Alameda Lorena, 75 | 1974 | 40 | 8.021 |