Edifício Terni
Alameda Lorena, 75
- R$/m² construído
- 8.021
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.791
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 25 mai 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.550.000 | 8.289 | 11.151 | Matrícula 63457, 4º RI |
| APTO N 11 | 19 mai 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.117.428 | 5.976 | 8.039 | Matrícula 132722, 4º RI |
| APTO 51 | 23 abr 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.900.000 | 10.160 | 13.669 | Matrícula 124797, 4º RI |
| APTO 94 | 16 mar 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.720.000 | 9.198 | 12.374 | Matrícula 27896, 4º RI |
| APTO 34 | 14 mai 2025 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 9.353 | Matrícula 16761, 4º RI |
| APTO 14 | 7 fev 2025 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.380.000 | 7.380 | 9.928 | Matrícula 53610, 4º RI |
| APTO 72 | 18 nov 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.600.000 | 8.556 | 11.511 | Matrícula 140048, 4º RI |
| AP 144 E VG | 7 mai 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 25184, 4º RI |
| APTO 132 | 27 fev 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 151189, 4º RI |
| APTO 83 | 28 ago 2023 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.320.000 | 7.059 | 9.496 | Matrícula 123408, 4º RI |
| APTO 63 | 1 mai 2023 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 58590, 4º RI |
| APTO 62 | 12 jul 2022 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.315.000 | 7.032 | 9.460 | Matrícula 127887, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.471/m² para R$ 8.743/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lion Alameda Lorena, 105 | 1989 | 89 | 7.371 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 | 1966 | 42 | 4.897 |
| Rua Guarará, 100 | 1973 | 42 | 6.661 |
| Rua Guarará, 30 | 2023 | 27 | 8.617 |
| Edifício Res Guarará Rua Guarará, 58 | 1994 | 138 | 6.198 |
| Alameda Lorena, 131 | 2001 | 93 | 4.805 |