Rua Guaratuba, 106
- R$/m² construído
- 4.810
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 set 2024
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 set 2024 | 395 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.810 | — | Matrícula 23455, 8º RI |
| Casa | 27 nov 2008 | 395 m² | — | R$ 390.000 | 987 | — | Matrícula 23455, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.810/m² (+387%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 395 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Firenze Rua Guaratuba, 98 | 2002 | 19 | 3.016 |
| Rua Carlos Villalva, 151 | 1975 | 15 | — |
| Edifício Fabiana Rua Guaratuba, 109 | 1980 | 51 | 3.389 |
| Rua Guaratuba, 51 | 1982 | 128 | 4.600 |
| Edifício Navona Rua Carlos Villalva, 156 | 1997 | 36 | 4.377 |
| Avenida Pedro Severino Junior, 366 | 2001 | 149 | 2.329 |