Rua Guaravera, 8
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 17 out 2023
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 out 2023 | 104 m² | — | R$ 480.000 | 4.615 | — | Matrícula 111331, 12º RI |
| CASA 02 | 13 out 2021 | 104 m² | — | R$ 202.740 | 1.949 | — | Matrícula 111331, 12º RI |
| Casa Adjudicação | 5 nov 2015 | 104 m² | — | R$ 183.993 | 1.769 | — | Matrícula 15367, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 1.949/m² para R$ 4.615/m² (+137%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arquiteto Francisco Beck, 15 | 2011 | 6 | 3.976 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 403 | 1978 | 5 | — |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 491 | 2009 | 25 | 2.687 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 320 | 1990 | 3 | 3.785 |
| Edifício Guarani Rua São Celso, 315 | 1979 | 66 | 2.907 |
| Condomínio Res Jordão Rua Boaventura da Silva, 255 | 1969 | 10 | 2.545 |