Edifício Guarani
Rua São Celso, 315
- R$/m² construído
- 2.907
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.846
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 BL B Venda de parte do imóvel | 25 ago 2026 | 70 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 35815, 12º RI |
| APTO 32 BL B | 28 jul 2025 | 86 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.154 | Matrícula 32324, 12º RI |
| APTO 28 BL B Abaixo da referência | 15 mai 2025 | 77 m² | 60 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 32325, 12º RI |
| APTO 12 BL A | 16 out 2024 | 86 m² | 65 m² | R$ 228.000 | 2.651 | 3.508 | Matrícula 32589, 12º RI |
| APTO 24 BL B | 28 mar 2024 | 70 m² | 54 m² | R$ 155.000 | 2.214 | 2.870 | Matrícula 37170, 12º RI |
| APTO 6 BL A | 31 jan 2024 | 86 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.154 | Matrícula 32176, 12º RI |
| APTO 32 BL A | 12 dez 2023 | 86 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.846 | Matrícula 33039, 12º RI |
| APTO 21 BL B | 3 mar 2023 | 77 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.000 | Matrícula 34868, 12º RI |
| APTO 5 BL B | 23 ago 2022 | 70 m² | 54 m² | R$ 175.000 | 2.500 | 3.241 | Matrícula 37361, 12º RI |
| APTO 16 BL A | 10 jun 2022 | 86 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 4.154 | Matrícula 32175, 12º RI |
| APTO 16 BL A | 29 mar 2022 | 86 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 3.077 | Matrícula 32175, 12º RI |
| APTO 38 BL B | 23 nov 2021 | 77 m² | 60 m² | R$ 153.770 | 1.997 | 2.563 | Matrícula 32322, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 587/m² para R$ 3.140/m² (+435%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 65 m² privativos 21 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 54 m² privativos 8 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 86 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Francisca Souza Rua São Celso, 205 | 1979 | 23 | 3.125 |
| Rua Lindorio, 69 | 2007 | 6 | 3.607 |
| Rua Jovelina, 74 | 2015 | 16 | 2.828 |
| Condomínio Arquiteto Beck Rua Arquiteto Francisco Beck, 271 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Quebec Rua São Celso, 71 | 2003 | 160 | 3.514 |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 491 | 2009 | 25 | 2.687 |