Rua Guarei, 334
- R$/m² construído
- 3.795
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 11 ago 2026 | 112 m² | — | R$ 425.000 | 3.795 | — | Matrícula 43302, 7º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 33489, 7º RI |
| CS 8 | 27 ago 2021 | 114 m² | — | R$ 430.000 | 3.772 | — | Matrícula 148568, 7º RI |
| CS 6 | 23 abr 2019 | 70 m² | — | R$ 307.000 | 4.386 | — | Matrícula 24764, 7º RI |
| CS 4 | 10 out 2013 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 55039, 7º RI |
| CS 1 | 11 mai 2012 | 112 m² | — | R$ 250.000 | 2.232 | — | Matrícula 43302, 7º RI |
| CS 8 | 24 dez 2007 | 114 m² | — | R$ 52.000 | 456 | — | Matrícula 148568, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 456/m² para R$ 3.795/m² (+732%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Font di Trevi Rua Mogi Mirim, 138 | 2002 | 246 | 3.665 |
| Residencial Avigliana Rua Guarei, 360 | 2006 | 92 | 4.493 |
| Edifício Franco Rua Piracununga, 95 | 1985 | 49 | 3.590 |
| Condomínio 25 de Janeiro Rua do Acre, 781 | 1970 | 9 | — |
| Rua Avai, 59 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Palladium Rua Guarei, 168 | 1991 | 84 | 3.150 |