Condomínio Font di Trevi
Rua Mogi Mirim, 138
- R$/m² construído
- 3.665
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.189
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 246
- desde 2006, em 135 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 246| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1VG | 3 jul 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.557 | Matrícula 119200, 7º RI |
| AP 53 E 1VG | 25 mai 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.641 | 6.148 | Matrícula 119182, 7º RI |
| AP 192 E 1VG | 17 abr 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 7.049 | Matrícula 119237, 7º RI |
| AP 12 E 1VG BL 01 | 25 mar 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.175 | 7.049 | Matrícula 119165, 7º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 mar 2026 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 321.140 | 3.118 | 5.265 | Matrícula 119282, 7º RI |
| AP 121 E 1VG Outra transmissão | 9 dez 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.440 | 587 | 991 | Matrícula 119288, 7º RI |
| VG 47 Outra transmissão | 9 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 9.900 | 381 | — | Matrícula 119337, 7º RI |
| AP 103 E 1VG | 27 out 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 321.142 | 3.118 | 5.265 | Matrícula 119282, 7º RI |
| VG 47 Abaixo da referência | 20 out 2025 | 26 m² | — | R$ 8.685 | 334 | — | Matrícula 119288, 7º RI |
| AP 71 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 119268, 7º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 119249, 7º RI |
| AP 43 E 1VG | 26 jun 2025 | 103 m² | ≈ 61 m² | R$ 321.142 | 3.118 | 5.265 | Matrícula 119178, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 874/m² para R$ 3.883/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 126 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarei, 334 | 1949 | 7 | 3.795 |
| Residencial Avigliana Rua Guarei, 360 | 2006 | 92 | 4.493 |
| Edifício Franco Rua Piracununga, 95 | 1985 | 49 | 3.590 |
| Condomínio 25 de Janeiro Rua do Acre, 781 | 1970 | 9 | — |
| Rua Avai, 59 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Palladium Rua Guarei, 168 | 1991 | 84 | 3.150 |