Rua Guariuba, 317
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 274 mil
- 31 mai 2022
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 mai 2022 | 100 m² | — | R$ 273.612 | 2.736 | — | Matrícula 165412, 9º RI |
| Casa | 10 nov 2009 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 165412, 9º RI |
| Casa Cessão de direitos | 20 ago 2009 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 165412, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 ago 2009 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 165412, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.700/m² para R$ 2.736/m² (+61%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guariuba, 393 | 1980 | 6 | — |
| Rua Joapitanga, 503 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |
| Rua Surucuas, 730 | 1988 | 91 | 2.655 |