Rua Guariuba, 347
- R$/m² construído
- 2.060
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 453 mil
- 24 out 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 out 2025 | 220 m² | — | R$ 453.196 | 2.060 | — | Matrícula 165408, 9º RI |
| Casa | 3 jan 2022 | 220 m² | — | R$ 453.196 | 2.060 | — | Matrícula 165408, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 30 jul 2019 | 220 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 165408, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.060/m² para R$ 2.060/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guariuba, 393 | 1980 | 6 | — |
| Rua Joapitanga, 503 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Frontim Rua Paulo Frontim, 499 | 2017 | 10 | — |
| Condomínio Cj Res Pirineos Rua Manuel Ribas, 11 | 1992 | 16 | — |
| Residencial Frontin Prime Rua Paulo Frontim, 385 | 2018 | 6 | 2.922 |
| Condomínio Res di Petra Rua Manuel Ribas, 147 | 2019 | 50 | 3.610 |