Rua Guaxinduva, 82
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 840 mil
- 27 out 2020
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2020 | 160 m² | — | R$ 840.000 | 5.250 | — | Matrícula 119034, 6º RI |
| Casa | 13 ago 2009 | 160 m² | — | R$ 265.000 | 1.656 | — | Matrícula 119034, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.656/m² para R$ 5.250/m² (+217%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaxinduva, 51 | 1949 | 5 | 4.241 |
| Avenida Dom Pedro I, 758 | 1957 | 41 | 2.727 |
| Avenida Dom Pedro I, 748 | 1950 | 22 | 5.769 |
| Rua Doutor Inácio Arruda, 332 | 1966 | 4 | — |
| Rua Guedes Nogueira, 71 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Santa Rosa Rua Ouvid Portugal, 573 | 1955 | 16 | 3.415 |