Rua Guian, 650
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 640 mil
- 30 mai 2022
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 37 QD 20 | 30 mai 2022 | 120 m² | — | R$ 640.000 | 5.333 | — | Matrícula 167574, 8º RI |
| LT 357 QD 20 | 28 fev 2011 | 300 m² | — | R$ 350.000 | 1.167 | — | Matrícula 167574, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 5.333/m² (+357%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa das Asturias, 437 | 2007 | 5 | — |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Edifício Primordial III Rua Rainh Vitória Eugênia, 250 | 1998 | 10 | 2.581 |
| Edifício Giuseppe Verdi Rua Giuseppe Verdi, 175 | 1997 | 66 | 2.733 |
| Rua Enrique Blanco Vidal, 15 | 1987 | 3 | — |
| Rua Rainh Vitória Eugênia, 254 | 1995 | 3 | — |